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Diagnostic amiante, un moyen d'alerter et de protéger les individus
Quand faire diagnostiquer l'amiante ?
Lorsque l'on souhaite vendre un bien immobilier bâti avant le 1er juillet 1997, il est obligatoire de demander un diagnostic amiante, appelé état d’amiante, auprès d'un professionnel titulaire d’une certification.
Parallèlement, la mise en location d’un logement antérieur à juillet 1997 nécessite d’être en possession d’un document attestant la présence ou l’absence d’amiante (état d’amiante ou Dossier amiante des parties privatives / DAPP pour les logements en copropriété).
Le DAPP peut alors nécessiter une actualisation.
Quelle est la finalité du diagnostic amiante ?
Ce constat révèle la présence d'amiante dans les biens immobiliers.
Il permet, de surcroît, de contrôler l'état des éléments amiantés et, donc, d'évaluer le risque sanitaire lié à l'amiante.
Les acquéreurs qui disposent d'un état d'amiante avant vente ainsi que les locataires qui consultent un DAPP savent alors si le bien qu'ils occupent contient de l'amiante.
À l'issue du diagnostic amiante, les vendeurs et bailleurs de biens amiantés peuvent par ailleurs recevoir de précieux conseils en matière de gestion de risque (surveillance à mener, travaux à effectuer...)